22 a Rue des Granges, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 19.89 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 a Rue des Granges, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 844 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 844 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1158 mètres
- - Ecole primaire Proust Chaumette à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue des Granges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue des Granges dans son marché local
Prix du 22 a Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 22 a Rue des Granges se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue des Granges par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue des Granges se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 32.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
