12 Rue du Puits de l'Ormeau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Puits de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du Puits de l'Ormeau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 293 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 547 mètres
- - Collège privé Saint André à 447 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 477 mètres
Ventes au 12 Rue du Puits de l'Ormeau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Puits de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Puits de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Puits de l'Ormeau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puits de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puits de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Puits de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Puits de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 12 Rue du Puits de l'Ormeau se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Puits de l'Ormeau par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Puits de l'Ormeau se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -3.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
