1 bis Rue Jean Jaurés, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jean Jaurés, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 363 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 288 mètres
- - Collège privé Saint André à 243 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 218 mètres
Ventes au 1 bis Rue Jean Jaurés
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Jean Jaurés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Jaurés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 1 bis Rue Jean Jaurés se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Jaurés par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des appartements atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Jaurés se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 26.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jean Jaurés à Saint-Maixent-l'École
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jean Jaurés est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Maixent-l'École, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maixent-l'École a augmenté de 13.28 % sur 1 an et augmenté de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
