9 Rue Leriche, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Leriche, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°7 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue Leriche, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 323 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 554 mètres
- - Collège privé Saint André à 415 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 969 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 485 mètres
Ventes au 9 Rue Leriche
Une vente a été recensée au 9 Rue Leriche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Leriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Leriche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leriche dans son marché local
Prix du 9 Rue Leriche par rapport à la voie
Sur Rue Leriche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 9 Rue Leriche se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leriche par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Leriche se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 3.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
