9 Rue Rabelais, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue Rabelais, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coiffe.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 271 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 484 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 484 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 495 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 307 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 9 Rue Rabelais se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rabelais se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -9.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
