9 Rue Rabelais, 79400 Saint-Maixent-l'École

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 958 € à 1 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Rabelais, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°11 et de 5.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Rue Rabelais, 79400 Saint-Maixent-l'École

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coiffe.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desserte Jdc à 271 mètres
- Saint-Maixent-L'École à 1289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 484 mètres
- Collège Denfert Rochereau à 484 mètres
- Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 495 mètres
- Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 307 mètres
- Ecole primaire Thomas Wilson à 335 mètres

Ventes au 9 Rue Rabelais

Les 0 ventes au 9 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 9 Rue Rabelais se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres

À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rabelais se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -15.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.