11 Rue Vauclair, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vauclair, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 21.23 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Vauclair, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 410 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 345 mètres
- - Collège privé Saint André à 155 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 287 mètres
Ventes au 11 Rue Vauclair
Une vente a été recensée au 11 Rue Vauclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Vauclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Vauclair, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vauclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vauclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vauclair dans son marché local
Prix du 11 Rue Vauclair par rapport à la voie
Sur Rue Vauclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 11 Rue Vauclair se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vauclair par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vauclair se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -20.37 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
