16 bis Rue Vauclair, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Vauclair, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 bis Rue Vauclair, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 391 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 328 mètres
- - Collège privé Saint André à 134 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 272 mètres
Ventes au 16 bis Rue Vauclair
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Vauclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Vauclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Vauclair, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Vauclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Vauclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Vauclair dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Vauclair par rapport à la voie
Sur Rue Vauclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 16 bis Rue Vauclair se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Vauclair par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Vauclair se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -6.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
