18 bis Rue Vauclair, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Vauclair, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 bis Rue Vauclair, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 384 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 321 mètres
- - Collège privé Saint André à 123 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Vauclair
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Vauclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Vauclair dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Vauclair par rapport à la voie
Sur Rue Vauclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 18 bis Rue Vauclair se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Vauclair par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Vauclair se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -17.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
