23 Rue Vauclair, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vauclair, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 19.96 % à celui du n°24 et de 6.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Vauclair, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 390 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 329 mètres
- - Collège privé Saint André à 120 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 275 mètres
Ventes au 23 Rue Vauclair
Les 2 ventes au 23 Rue Vauclair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vauclair dans son marché local
Prix du 23 Rue Vauclair par rapport à la voie
Sur Rue Vauclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 23 Rue Vauclair se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vauclair par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vauclair se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -12.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
