26 Rue Vauclair, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Vauclair, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 et de 0.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Rue Vauclair, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 379 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 322 mètres
- - Collège privé Saint André à 94 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Vauclair
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Vauclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Vauclair dans son marché local
Prix du 26 Rue Vauclair par rapport à la voie
Sur Rue Vauclair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 26 Rue Vauclair se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Vauclair par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des appartements atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Vauclair se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 26.89 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maixent-l'École a augmenté de 13.28 % sur 1 an et augmenté de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
