26 Rue Vauclair, 79400 Saint-Maixent-l'École

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 217 €

de 987 € à 1 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Vauclair, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 ter et de 0.08 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue Vauclair, 79400 Saint-Maixent-l'École

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'église Saint-Saturnin à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 379 mètres
- Saint-Maixent-L'École à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 322 mètres
- Collège privé Saint André à 94 mètres
- Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 1153 mètres
- Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 725 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 273 mètres

Ventes au 26 Rue Vauclair

Les 0 ventes au 26 Rue Vauclair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Vauclair dans son marché local

Prix du 26 Rue Vauclair par rapport à la voie

Sur Rue Vauclair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 26 Rue Vauclair se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Vauclair par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres

À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Vauclair se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 31.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maixent-l'École augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.