3 bis Rue Vauclair, 79400 Saint-Maixent-l'École

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 344 €

de 1 107 € à 1 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Vauclair, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 3 bis Rue Vauclair, 79400 Saint-Maixent-l'École

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Léger à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 440 mètres
- Saint-Maixent-L'École à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 374 mètres
- Collège privé Saint André à 185 mètres
- Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 789 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 314 mètres

Ventes au 3 bis Rue Vauclair

Les 0 ventes au 3 bis Rue Vauclair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Vauclair dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Vauclair par rapport à la voie

Sur Rue Vauclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 3 bis Rue Vauclair se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Vauclair par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres

À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Vauclair se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -6.6 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.