1 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 818 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 346 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciens Bains-douches à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 297 mètres
- - Thouars à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2033 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 432 mètres
- - Ecole maternelle à 3835 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Victor Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Victor Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Victor Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue Victor Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 1 Avenue Victor Leclerc se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Victor Leclerc par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Victor Leclerc se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Thouars et 54.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
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