47 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°45 et de 1.31 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciens Bains-douches à 494 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 410 mètres
- - Thouars à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1966 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 440 mètres
- - Ecole maternelle à 3933 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 285 mètres
Ventes au 47 Avenue Victor Leclerc
Une vente a été recensée au 47 Avenue Victor Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Victor Leclerc dans son marché local
Prix du 47 Avenue Victor Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 47 Avenue Victor Leclerc se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Victor Leclerc par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Victor Leclerc se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -6.05 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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