46 Boulevard Jean Jaurès, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 931 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°44 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 46 Boulevard Jean Jaurès, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 549 mètres
- - Thouars à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 645 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 517 mètres
Ventes au 46 Boulevard Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 46 Boulevard Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Jean Jaurès, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 46 Boulevard Jean Jaurès se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Jean Jaurès se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Thouars et -38.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 46 Boulevard Jean Jaurès à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge.
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