72 Boulevard Jean Jaurès, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Boulevard Jean Jaurès, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 865 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0501 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 647 mètres
- - Thouars à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 760 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 72 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Boulevard Jean Jaurès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 72 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 72 Boulevard Jean Jaurès se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Boulevard Jean Jaurès se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 0.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Boulevard Jean Jaurès à Thouars
Le loyer moyen estimé au 72 Boulevard Jean Jaurès est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.91 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
