21 Impasse de la Gruche, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 133 € à 1 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse de la Gruche, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Impasse de la Gruche, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 171ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 536 mètres
- Thouars à 5732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 7115 mètres
- Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 5034 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 5599 mètres
- Ecole maternelle à 7894 mètres
- Ecole primaire à 978 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse de la Gruche

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de la Gruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de la Gruche(1 415€)

18 Rue de la Lande(1 349€)

6 Rue des Roseaux(1 447€)

7 Rue des Roseaux(1 411€)

9 Rue des Roseaux(1 412€)

8 Rue des Roseaux(1 366€)

10 Rue des Roseaux(1 366€)

26 bis Rue de la Roullière(1 410€)

Prix du 21 Impasse de la Gruche dans son marché local

Prix du 21 Impasse de la Gruche par rapport à la voie

Sur Impasse de la Gruche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 21 Impasse de la Gruche se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse de la Gruche par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de la Gruche se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -2.02 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.