3 Impasse de la Gruche, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Gruche, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Impasse de la Gruche, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 171AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Gruche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Gruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Gruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Gruche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Gruche dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Gruche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gruche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 3 Impasse de la Gruche se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Gruche par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Gruche se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 9.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
