1 Impasse Mufflet, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Mufflet, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°3 mais inférieur de 17.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Impasse Mufflet, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 261 mètres
- - Thouars à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 435 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Mufflet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Mufflet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Mufflet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Mufflet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Mufflet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Mufflet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Mufflet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Mufflet par rapport à la voie
Sur Impasse Mufflet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 1 Impasse Mufflet se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Mufflet par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Mufflet se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Thouars et -21.28 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
