18 bis Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Impasse Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 bis Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 128 mètres
- - Thouars à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 301 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Impasse Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Impasse Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Impasse Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Impasse Saint Vincent, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Impasse Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Impasse Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Impasse Saint Vincent dans son marché local
Prix du 18 bis Impasse Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 18 bis Impasse Saint Vincent se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Impasse Saint Vincent par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Impasse Saint Vincent se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Thouars et -13.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
