23 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 107 mètres
- - Thouars à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 273 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Saint Vincent, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Saint Vincent dans son marché local
Prix du 23 Impasse Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 23 Impasse Saint Vincent se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Saint Vincent par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Saint Vincent se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Thouars et -10.05 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
