7 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Saint Vincent, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°8 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Impasse Saint Vincent, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 144 mètres
- - Thouars à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 317 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 268 mètres
Ventes au 7 Impasse Saint Vincent
Une vente a été recensée au 7 Impasse Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Saint Vincent, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Saint Vincent dans son marché local
Prix du 7 Impasse Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 7 Impasse Saint Vincent se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Saint Vincent par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Saint Vincent se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Thouars et -34.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
