24 Levée de la Magdelaine, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Levée de la Magdelaine, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 24 Levée de la Magdelaine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 567 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Levée de la Magdelaine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Levée de la Magdelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Levée de la Magdelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Levée de la Magdelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Levée de la Magdelaine dans son marché local
Prix du 24 Levée de la Magdelaine par rapport à la voie
Sur Levée de la Magdelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 24 Levée de la Magdelaine se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Levée de la Magdelaine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Levée de la Magdelaine se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Thouars et -5.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
