6 Rue Carnot, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Carnot, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 214 mètres
- - Thouars à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 479 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Carnot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 6 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 6 Rue Carnot se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Carnot par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Carnot se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Thouars et -7.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
