7 Rue Carnot, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 7 Rue Carnot, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 210 mètres
- - Thouars à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 484 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 88 mètres
Ventes au 7 Rue Carnot
Les 2 ventes au 7 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Carnot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 7 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 7 Rue Carnot se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Carnot par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Carnot se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Thouars et -12.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
