1 bis Rue de Bruxelles, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 787 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 1 bis Rue de Bruxelles, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 457 mètres
- - Thouars à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 497 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 420 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Bruxelles
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de Bruxelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Bruxelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 1 bis Rue de Bruxelles se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Bruxelles par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Bruxelles se situe 35.76 % en dessous de la moyenne de Thouars et -38.66 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
