3 Rue de Bruxelles, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 829 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue de Bruxelles, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 470 mètres
- - Thouars à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 496 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bruxelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 3 Rue de Bruxelles se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bruxelles par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bruxelles se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de Thouars et -35.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
