3 bis Rue de Bruxelles, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 805 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 bis Rue de Bruxelles, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 479 mètres
- - Thouars à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 490 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 490 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 438 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Bruxelles
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de Bruxelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Bruxelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 3 bis Rue de Bruxelles se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Bruxelles par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Bruxelles se situe 34.23 % en dessous de la moyenne de Thouars et -37.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
