3 ter Rue de Bruxelles, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 817 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 ter Rue de Bruxelles, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 483 mètres
- - Thouars à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 489 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 489 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de Bruxelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 3 ter Rue de Bruxelles se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de Bruxelles par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de Bruxelles se situe 33.25 % en dessous de la moyenne de Thouars et -36.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
