22 Rue Du Guesclin, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

995 €

de 792 € à 1 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Du Guesclin, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 et de 1.84 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 22 Rue Du Guesclin, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes des anciens remparts à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 161 mètres
- Thouars à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 326 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 326 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 221 mètres

Ventes au 22 Rue Du Guesclin

Les 0 ventes au 22 Rue Du Guesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Du Guesclin dans son marché local

Prix du 22 Rue Du Guesclin par rapport à la voie

Sur Rue Du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 22 Rue Du Guesclin se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Du Guesclin par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Du Guesclin se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Thouars et -30.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.