30 Rue Du Guesclin, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 18.74 % à celui du n°28 bis et du 18.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 30 Rue Du Guesclin, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 137 mètres
- - Thouars à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 296 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 296 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 192 mètres
Ventes au 30 Rue Du Guesclin
Une vente a été recensée au 30 Rue Du Guesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Du Guesclin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Du Guesclin dans son marché local
Prix du 30 Rue Du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 30 Rue Du Guesclin se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Du Guesclin par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Du Guesclin se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 3.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
