32 Rue Du Guesclin, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 073 €

de 851 € à 1 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Du Guesclin, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Rue Du Guesclin, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes des anciens remparts à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 130 mètres
- Thouars à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1809 mètres
- Collège privé Saint Charles à 287 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 287 mètres
- Ecole maternelle à 3519 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Du Guesclin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Du Guesclin(1 071€)

9 Rue Du Guesclin(1 072€)

34 Rue Du Guesclin(1 073€)

30 Rue Du Guesclin(1 073€)

15 Rue Du Guesclin(1 136€)

28 bis Rue Du Guesclin(1 073€)

28 Rue Du Guesclin(1 030€)

17 Rue Du Guesclin(1 134€)

Prix du 32 Rue Du Guesclin dans son marché local

Prix du 32 Rue Du Guesclin par rapport à la voie

Sur Rue Du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 32 Rue Du Guesclin se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Du Guesclin par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Du Guesclin se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Thouars et -25.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.