5 Rue Du Guesclin, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 143 €

de 848 € à 1 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Du Guesclin, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°7 et de 6.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 5 Rue Du Guesclin, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Prévôt à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 108 mètres
- Thouars à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1817 mètres
- Collège privé Saint Charles à 274 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 274 mètres
- Ecole maternelle à 3546 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Du Guesclin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Du Guesclin(1 071€)

9 Rue Du Guesclin(1 072€)

32 Rue Du Guesclin(1 073€)

30 Rue Du Guesclin(1 073€)

34 Rue Du Guesclin(1 073€)

28 bis Rue Du Guesclin(1 073€)

15 Rue Du Guesclin(1 136€)

28 Rue Du Guesclin(1 030€)

Prix du 5 Rue Du Guesclin dans son marché local

Prix du 5 Rue Du Guesclin par rapport à la voie

Sur Rue Du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 5 Rue Du Guesclin se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Du Guesclin par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Du Guesclin se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Thouars et -20.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.