5 Rue du Guichet Bégaud, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Guichet Bégaud, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Guichet Bégaud, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 397 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 621 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Guichet Bégaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Guichet Bégaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Guichet Bégaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Guichet Bégaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Guichet Bégaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Guichet Bégaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Guichet Bégaud dans son marché local
Prix du 5 Rue du Guichet Bégaud par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet Bégaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 5 Rue du Guichet Bégaud se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Guichet Bégaud par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Guichet Bégaud se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Thouars et -23.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue du Guichet Bégaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 5 Rue du Guichet Bégaud à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
