1 Rue du Guichet Bégaud, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Guichet Bégaud, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue du Guichet Bégaud, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 619 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 355 mètres
Ventes au 1 Rue du Guichet Bégaud
Une vente a été recensée au 1 Rue du Guichet Bégaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Guichet Bégaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Guichet Bégaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Guichet Bégaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Guichet Bégaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Guichet Bégaud dans son marché local
Prix du 1 Rue du Guichet Bégaud par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet Bégaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 1 Rue du Guichet Bégaud se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Guichet Bégaud par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Guichet Bégaud se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Thouars et -11.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
