12 Rue Emile Poirault, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Poirault, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°10 et du 19.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Emile Poirault, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 228 mètres
- - Thouars à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 273 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 178 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Poirault
Les 2 ventes au 12 Rue Emile Poirault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Poirault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Poirault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Poirault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Poirault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Poirault dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Poirault par rapport à la voie
Sur Rue Emile Poirault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 12 Rue Emile Poirault se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Poirault par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Poirault se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Thouars et -6.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
