2 Rue François Villon, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°4 et du 7.66 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue François Villon, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 197 mètres
- - Thouars à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 241 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Villon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 2 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Rue François Villon se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Villon par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Villon se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 8.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
