2 Rue François Villon, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 390 €

de 855 € à 1 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue François Villon, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue François Villon, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du Président Tindeau ou Hôtel Tyndo à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 197 mètres
- Thouars à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1601 mètres
- Collège privé Saint Charles à 241 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 241 mètres
- Ecole maternelle à 3328 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Villon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue François Villon(1 391€)

8 bis Rue François Villon(1 355€)

6 Rue François Villon(1 349€)

8 Rue François Villon(1 351€)

10 Rue François Villon(1 350€)

12 Rue François Villon(1 349€)

2 Rue Emile Poirault(1 392€)

1 Rue de la Mare aux Canards(1 299€)

Prix du 2 Rue François Villon dans son marché local

Prix du 2 Rue François Villon par rapport à la voie

Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 Rue François Villon se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Villon par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Villon se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -3.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.