1 Rue Gabriel Richetta, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Richetta, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Gabriel Richetta, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 564 mètres
- - Thouars à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 721 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 430 mètres
Ventes au 1 Rue Gabriel Richetta
Une vente a été recensée au 1 Rue Gabriel Richetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Richetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gabriel Richetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Richetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Richetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Richetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Richetta par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Richetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 1 Rue Gabriel Richetta se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Richetta par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gabriel Richetta se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Thouars et -7.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
