4 Rue Gabriel Richetta, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gabriel Richetta, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Gabriel Richetta, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 545 mètres
- - Thouars à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 742 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gabriel Richetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gabriel Richetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Richetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gabriel Richetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Richetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Richetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gabriel Richetta dans son marché local
Prix du 4 Rue Gabriel Richetta par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Richetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 4 Rue Gabriel Richetta se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gabriel Richetta par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gabriel Richetta se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Thouars et -21.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 4 Rue Gabriel Richetta à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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