13 Rue Gabriel Richetta, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gabriel Richetta, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 24.95 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue Gabriel Richetta, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 690 mètres
- - Thouars à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 736 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gabriel Richetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gabriel Richetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Richetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gabriel Richetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Richetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Richetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gabriel Richetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Gabriel Richetta par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Richetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 13 Rue Gabriel Richetta se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gabriel Richetta par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gabriel Richetta se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Thouars et -6.92 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
