15 Rue Gabriel Richetta, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gabriel Richetta, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 20.4 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue Gabriel Richetta, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 710 mètres
- - Thouars à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 737 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 551 mètres
Ventes au 15 Rue Gabriel Richetta
Les 2 ventes au 15 Rue Gabriel Richetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gabriel Richetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gabriel Richetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gabriel Richetta dans son marché local
Prix du 15 Rue Gabriel Richetta par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Richetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 15 Rue Gabriel Richetta se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gabriel Richetta par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Gabriel Richetta se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Thouars et -37.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 800 € au 15 Rue Gabriel Richetta à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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