2 Rue Lavoisier, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

937 €

de 768 € à 1 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lavoisier, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Lavoisier, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 292 mètres
- Thouars à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2016 mètres
- Collège privé Saint Charles à 466 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 466 mètres
- Ecole maternelle à 3673 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lavoisier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lavoisier(936€)

4 bis Rue Lavoisier(944€)

6 Rue Lavoisier(946€)

8 Rue Lavoisier(1 017€)

23 Rue Porte de Paris(938€)

25 bis Rue Porte de Paris(934€)

21 bis Rue Porte de Paris(934€)

25 Rue Porte de Paris(976€)

Prix du 2 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 2 Rue Lavoisier se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lavoisier se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Thouars et -34.89 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.