3 bis Rue Louis Richou, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Louis Richou, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°3 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Louis Richou, 79100 Thouars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 874 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Louis Richou
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Louis Richou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Louis Richou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Louis Richou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Louis Richou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Louis Richou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Louis Richou dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Louis Richou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Richou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 3 bis Rue Louis Richou se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Louis Richou par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Louis Richou se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Thouars et 26.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Louis Richou à Thouars
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Louis Richou est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.91 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
