3 ter Rue Louis Richou, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Louis Richou, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Louis Richou, 79100 Thouars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 144 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 871 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Louis Richou
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Louis Richou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Louis Richou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Louis Richou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Louis Richou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Louis Richou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Louis Richou dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Louis Richou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Richou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 3 ter Rue Louis Richou se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Louis Richou par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Louis Richou se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Thouars et 26.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Louis Richou à Thouars
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Louis Richou est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.91 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
