42 Rue Louis Richou, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Louis Richou, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 5.58 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue Louis Richou, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 619 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 353 mètres
Ventes au 42 Rue Louis Richou
Une vente a été recensée au 42 Rue Louis Richou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Louis Richou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Louis Richou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Louis Richou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Louis Richou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Louis Richou dans son marché local
Prix du 42 Rue Louis Richou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Richou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 42 Rue Louis Richou se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Louis Richou par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Louis Richou se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Thouars et -17.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
