40 Rue Louis Richou, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Richou, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°40 bis et de 5.42 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Rue Louis Richou, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 630 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 363 mètres
Ventes au 40 Rue Louis Richou
Une vente a été recensée au 40 Rue Louis Richou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Richou dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Richou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Richou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 40 Rue Louis Richou se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Richou par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Richou se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Thouars et -22.51 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
