25 Rue Montesquieu, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 292 €

de 1 194 € à 1 572 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Montesquieu, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°22 et de 16.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 25 Rue Montesquieu, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 568 mètres
- Thouars à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2237 mètres
- Collège privé Saint Charles à 1338 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 535 mètres
- Ecole maternelle à 4585 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 362 mètres

Ventes au 25 Rue Montesquieu

Une vente a été recensée au 25 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2021

99 580 €(1 016 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

25 Rue Montesquieu, 79100 Thouars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Montesquieu(1 327€)

20 Rue Montesquieu(1 551€)

27 Rue Montesquieu(1 250€)

24 Rue Montesquieu(1 329€)

23 Rue Montesquieu(1 323€)

29 Rue Montesquieu(1 250€)

26 Rue Montesquieu(1 328€)

18 Rue Montesquieu(1 331€)

Prix du 25 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 25 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 25 Rue Montesquieu se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Montesquieu par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Montesquieu se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -10.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.