2 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Porte de Paris, affiche un prix moyen de 861 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 290 mètres
- - Thouars à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 458 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Porte de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Porte de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Porte de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Porte de Paris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Porte de Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue Porte de Paris par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 2 Rue Porte de Paris se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Porte de Paris par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Porte de Paris se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Thouars et -32.89 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
