7 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Porte de Paris, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 17.48 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 324 mètres
- - Thouars à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 495 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Porte de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Porte de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Porte de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Porte de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Porte de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Porte de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Porte de Paris dans son marché local
Prix du 7 Rue Porte de Paris par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 7 Rue Porte de Paris se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Porte de Paris par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Porte de Paris se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Thouars et -37.02 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 050 € au 7 Rue Porte de Paris à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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