41 Rue Rabelais, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Rabelais, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°43 et de 1.81 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Rabelais, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien centre social à 494 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 286 mètres
- - Thouars à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1631 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 478 mètres
- - Ecole maternelle à 3788 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 41 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 41 Rue Rabelais se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Rabelais se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Thouars et -29.6 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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