45 Rue Rabelais, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Rabelais, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°43 et de 3.83 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Rabelais, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien centre social à 486 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 285 mètres
- - Thouars à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1627 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 487 mètres
- - Ecole maternelle à 3790 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 236 mètres
Ventes au 45 Rue Rabelais
Les 2 ventes au 45 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 45 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 45 Rue Rabelais se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Rabelais se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Thouars et -28.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
